Európska divízia spoločnosti Prologis zverejnila dáta o svojej činnosti za druhý štvrťrok 2023. Nasledujúci prehľad obsahuje najdôležitejšie informácie o prevádzkovom výkone, vybraných míľnikoch a úspechoch za toto obdobie.
Foto: Prologis
Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe: „Naďalej zaznamenávame vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v portfóliu Prologis, čo dokazuje aj 98,2-percentná obsadenosť a viac ako 26-percentný rast nájomného na 12 európskych trhoch, kde pôsobíme. Prostredníctvom platformy Prologis Essentials podporujeme našich zákazníkov v dekarbonizácii ich prevádzok. Táto nová platforma ponúka nájomcom služby a riešenia, ako sú solárne panely a batérie pre uskladňovanie solárnej energie, elektrifikáciu vozidlových parkov či inštaláciu nabíjačiek pre elektromobily. Zákazníci sa v parkoch Prologis môžu plne sústrediť na vlastné podnikanie a vďaka našej dostatočnej zásobe voľných zastavateľných pozemkov im dokážeme poskytnúť priestory pre ďalší rast.“
Prevádzkový výkon v Európe – druhý štvrťrok 2023:
- Celkové portfólio: 22,3 milióna metrov štvorcových*
- Nájomná aktivita za Q2 predstavovala 837 884 metrov štvorcových, z toho:
- 230 821 metrov štvorcových nových prenájmov,
- 607 063 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
- Obsadenosť portfólia: 98,2 %
- Zmena výšky nájomného: 32,6 %**
Prevádzkový výkon v strednej Európe a na Slovensku – druhý štvrťrok 2023:
- Celkové portfólio v strednej Európe: 4,89 milióna metrov štvorcových*
- Nájomná aktivita za Q2 v strednej Európe predstavovala 382 597 metrov štvorcových, z toho:
- 81 235 metrov štvorcových nových prenájmov,
- 243 807 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
- Obsadenosť portfólia v strednej Európe: 98,1 %
- Celkové portfólio na Slovensku: 466 891 metrov štvorcových *
- Nájomná aktivita za Q2 na Slovensku predstavovala 58 790 metrov štvorcových, z toho:
- 46 874 metrov štvorcových nových prenájmov,
- 11 916 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
- Obsadenosť portfólia na Slovensku: 98,9 %
* vrátane budov v prevádzke, vo výstavbe, určených na predaj, VAA/VAC a ďalších
** v porovnaní s dátumom začiatku nájomného vzťahu
Kľúčové prenájmy:
- 30 969 metrov štvorcových pre leteckú spoločnosť, Prologis Park Hamburg Waltershof DC7 v Nemecku.
- 20 163 metrov štvorcových pre Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn., Prologis Park Veghel DC1 v Holandsku.
- 19 282 metrov štvorcových pre lídra v oblasti e-commerce riešení, Prologis Park Wroclaw DC5B v Poľsku.
- 17 439 metrov štvorcových pre CAIRN Logistique, Prologis Park Isle d'Abeau DC20 vo Francúzsku.
- 15 083 metrov štvorcových pre Stamhuis Retail Services, Prologis Park Utrecht DC2 v Holandsku.
Rozloženie kapitálu – druhý štvrťrok 2023
V druhom štvrťroku začala výstavba 6 projektov s celkovou rozlohou 103 720 metrov štvorcových naprieč Európou, z toho:
- 23 281 metrov štvorcových v budove DC16BC Prologis Park Bratislava
- 15 465 metrov štvorcových v budove DC2, Prologis Park Pilsen II
- 37 366 metrov štvorcových v budove DC1, Prologis Park Castlenuovo, Taliansko
- 12 755 metrov štvorcových v budove DC10, Prologis Park Wroclaw V, Poľsko
- 7 778 metrov štvorcových v budove DC1, Prologis Park Castlemaggiore, Taliansko
- 7 075 metrov štvorcových v budove DC7, Prologis Park Sant Boi, Španielsko
Akvizície:
V druhom štvrťroku 2023 získala Prologis v Európe tri budovy s celkovou rozlohou 32 601 metrov štvorcových vo Veľkej Británii a Taliansku a dva pozemly s celkovou rozlohou 122 377 metrov štvorcových vo Veľkej Británii.
Predaje
V druhom štvrťroku Prologis v Európe predal jednu budovu s rozlohou 13 670 metrov štvorcových v Holandsku.
Zdroj: Prologis