Projekt Southbank na pravom brehu Dunaja vstupuje do ďalšej fázy prípravy po vydaní záverečného stanoviska MŽP SR v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). Súbežne s povoľovacími procesmi sa však územie už dnes postupne mení. Druhý rok aktivácie prinesie nové prvky pre verejnosť, vyplývajúce z participácie, vrátane rozšírenej gastronómie a detského ihriska. Významnou súčasťou transformácie je aj pripravovaná revitalizácia nábrežného parku v spolupráci s ďalšími partnermi. Southbank tak postupne napĺňa časť svojho zámeru, vytvárať kvalitný verejný priestor na pravom brehu Dunaja, a to ešte pred samotnou výstavbou.
Vydanie záverečného stanoviska v procese EIA predstavuje ďalší krok v príprave projektu, ktorý má ambíciu premeniť územie na plnohodnotnú mestskú štvrť s dôrazom na verejný priestor, prepojenie s prírodou a každodenné využitie obyvateľmi aj návštevníkmi Bratislavy. V rámci procesu boli detailne posudzované vplyvy projektu na životné prostredie a súčasťou prístupu developera je aj systematické sledovanie územia z pohľadu prírodného prostredia. Monitoring biodiverzity v riešenom území a jeho okolí bude kontinuálne prebiehať aj po ukončení procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie, následne počas výstavby a aj po jej ukončení a zameria sa na vegetáciu aj vybrané skupiny živočíchov, od bezstavovcov až po vtáctvo či drobné cicavce.
Vizualizácia: Penta Real Estate
„Southbank pripravujeme ako projekt, ktorý má byť prirodzenou súčasťou mesta aj prostredia, v ktorom vzniká. Proces EIA vnímame ako dôležitý krok, ktorý nám pomáha projekt ďalej rozvíjať zodpovedne a s rešpektom k charakteru územia. Rovnako dôležité je pre nás aj jeho priebežné poznávanie, monitoring fauny a flóry, ktorý sme v rámci prieskumov realizovaných v procese EIA zahájili v predstihu už v roku 2023. Ten nám umožňuje lepšie porozumieť tomu, ako toto miesto funguje v čase, a citlivo naň reagovať,“ hovorí Tomáš Uhlík, Senior Project Manager Penta Real Estate.
Projekt už dnes oživuje územie a postupne ho otvára verejnosti, pričom prvá sezóna aktivácie ukázala jeho potenciál ako miesta stretávania, oddychu a trávenia voľného času. Zároveň priniesla cennú spätnú väzbu, ktorá dnes priamo formuje ďalší rozvoj územia. „V rámci prvého roka sme v území pracovali aj s participáciou menšieho rozsahu a zbierali podnety priamo od návštevníkov. Tie nám pomohli lepšie pochopiť, ako ľudia priestor využívajú a čo im v ňom dáva zmysel, a dnes ich prirodzene pretavujeme do podoby aktuálnej sezóny aktivácie,“ hovorí Peter Čižmár, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.
Na tento prístup nadväzuje druhý ročník aktivácie, ktorý prinesie nové prvky reagujúce na potreby návštevníkov, od rozšírenia konceptu Bufet 24 v spolupráci s Bistro 24 a novej ponuky teplých a varených jedál pod vedením skúseného šéfkuchára, až po detské ihrisko z prírodných materiálov, ktoré citlivo zapadne do prostredia nábrežia. „Detské ihrisko patrilo medzi najčastejšie požiadavky návštevníkov počas prvej sezóny, a jeho zaradenie tak priamo reflektuje ich spätnú väzbu. Nábrežie sa prirodzene posúva od krátkej zastávky k miestu pre stretnutia, oddych aj víkendové rodinné obedy a postupne sa formuje v dialógu s jeho budúcimi používateľmi,“ dodáva Peter Čižmár.
„Našou ambíciou je posunúť koncept tak, aby bol prirodzenou súčasťou trávenia voľného času na nábreží. Chceme, aby si sem ľudia neprišli len po kávu alebo rýchle jedlo, ale aby tu vedeli stráviť viac času, napríklad pri víkendovom obede s rodinou alebo priateľmi. Tomu prispôsobujeme aj ponuku, ktorá bude postavená na kvalitných sezónnych surovinách a jednoduchom, poctivom prístupe ku kuchyni,“ hovorí Lukáš Kojdiak, šéfkuchár a spoluzakladateľ Bistro 24.
Premena pravého brehu Dunaja sa opiera aj o dlhodobejšie zásahy, medzi ktoré patrí revitalizácia lesoparku v blízkosti projektu Southbank. Tá vzniká v spolupráci Hlavného mesta SR Bratislava, JTRE a Penta Real Estate a nadväzuje na snahu rozvíjať toto územie ako živú a dostupnú súčasť mesta. Projekt prinesie kvalitný verejný priestor s dôrazom na prírodný charakter územia a jeho sprístupnenie verejnosti. Súčasťou budú pobytové lúky, miesta na sedenie pri rieke, prírodné herné prvky pre deti či vyhliadkové body orientované na Dunaj. Park doplnia aj land artové diela, teda umelecké zásahy vo verejnom priestore, pričom niektoré z nich budú interaktívne a umožnia návštevníkom aktívne zapojenie. Dokončenie prvej etapy parku je plánované na koniec júna 2026, takže verejnosť ho bude môcť naplno využívať už počas letných mesiacov.
Zdroj: Penta Real Estate