Spoločnosť VGP NV (ďalej len "skupina VGP" alebo "skupina"), európsky poskytovateľ logistických a polopriemyselných aktív, oznámil výsledky za prvý polrok roka končiaci sa 30. júna 2025:
- Zisk pred zdanením dosiahol 208,6 mil. eur (nárast o 35 % v porovnaní s 1. polrokom 2024), čo predstavuje 40,9 mil. eur čistých príjmov z prenájmu a obnoviteľných zdrojov energie (+24,3 %), výnosov z poplatkov za správu spoločného podniku vo výške 16,1 mil. eur (+2,6 %) a 141,5 mil. eur čistého zisku z ocenenia portfólia (+42,8 %)
- V prvom polroku 2025 bola podpísaná a obnovená rekordná suma 56,1 milióna eur alebo 822 000 metrov štvorcových, čím sa celkový ročný viazaný príjem z prenájmu zvýšil na 441,3 milióna eur (+7 % medziročne a +14,7 % medziročný organický rast). Čistý príjem z prenájmu sa v porovnaní s prvým polrokom 2024 zvýšil o 16,4 % na 103,9 milióna eur
- K 30. júnu 2025 bolo vo výstavbe celkovo 846 000 metrov štvorcových v 36 projektoch, čo predstavuje 72,8 milióna eur dodatočného ročného nájomného po dokončení a prenájme.
o 325 000 m2 projektov začatých v 1. polroku 2025, čo predstavuje 29,2 milióna eur po výstavbe a nájomnom za prenájom.
o Pomer predprenajatých priestorov je 76 %, nehnuteľnosti, ktoré sú vo výstavbe viac ako šesť mesiacov, sú už z 80 % predprenajaté.
Foto: VGP, Zdroj: Skladinfo.sk
• V 1. polroku 2025 bolo dokončených 11 projektov s rozlohou 264 000 m2, z ktorých 96,3 % bolo prenajatých, čo predstavuje 17,6 milióna eur príjmov z prenájmu.
o 49 % dokončených budov má certifikát BREEAM Outstanding
o Celkový dokončený majetok zahŕňa 6 244 000 m² alebo 255 budov, z ktorých 98 % je prenajatých a má priemerný vek len 4,5 roka.
- Spoločnosť získala 633 000 m² pozemkov pre výstavbu, vrátane prvej výstavby vo Veľkej Británii a strategických expanzií v Chorvátsku, Dánsku, Rumunsku, Nemecku, Portugalsku, Španielsku, Maďarsku, Českej republike a Taliansku.
o Celkový objem zabezpečených pozemkov je 9,7 milióna metrov štvorcových, čo predstavuje potenciál rozvoja viac ako 4 milióny metrov štvorcových a odhadovaný potenciál prenájmu viac ako 256 miliónov eur."
- Celkové investície do nehnuteľností vzrástli o 8,3 % na 5,4 miliardy eur².
- Hrubé výnosy z obnoviteľných zdrojov sa medziročne zvýšili o 71,5 % na 6,5 milióna eur. Celková inštalovaná kapacita obnoviteľných zdrojov energie do konca obdobia sa medziročne zvýšila zo 143 MW na 177,3 MW (+20 %) a kapacita projektov vo výstavbe alebo čakajúcich na povolenie sa zvýšila zo 69,7 MW na 105,9 MW (+52 %). Predajná výroba obnoviteľnej energie za prvých 6 mesiacov roka vzrástla zo 47 GWh na 70 GWh (medziročný nárast o 49 %).
- Bilančná suma presiahla 5 miliárd eur, pričom likvidita bola k dispozícii vo výške 0,9 mld. eur. Skupina predĺžila splatnosť svojich záväzkov emisiou dlhopisov v hodnote 576 miliónov eur a spätným odkúpením dlhopisov v hodnote 200 miliónov eur. Okrem toho bol v marci 2025 splatený dlhopis v hodnote 80 miliónov eur s riadnou splatnosťou. EPRA NTA sa od decembra 2024 zvýšila o 4,8 %, čo je medziročný nárast o 11,5 %
- Vrátane predaja skupiny VGP Riga v júli 2025 skupina VGP recyklovala 35,6 milióna EUR v dôsledku uzavretých transakcií so spoločnými podnikmi spoločností Deka a Allianz. Skupina očakáva ďalšie významné transakcie v druhej polovici roka 2025.
- Spoločnosť VGP získala od spoločnosti Standard & Poor's investičný rating BBB- so stabilným výhľadom.
Zdroj: VGP