Prologis: Výsledky za 1.Q 2023 v Európe

Európska a stredoeurópska divízia spoločnosti Prologis zverejnila údaje o svojich aktivitách za prvý štvrťrok 2023. Najdôležitejšie fakty o prevádzkovom výkone, vybrané míľniky a úspechy prináša nasledujúci súhrn.

Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe: „Dopyt po kvalitných a udržateľných logistických budovách na mieru je stále silný. V uplynulom štvrťroku dosiahla naša obsadenosť na 12 európskych trhoch 98,6 %. Vzhľadom na makroekonomickú situáciu si zachovávame určitú opatrnosť. Naše silné finančné zázemie nám však naďalej poskytuje flexibilitu, ktorú potrebujeme na využitie príležitostí a rast nášho podnikania tak, aby sme boli pripravení na budúce požiadavky zákazníkov.“

Ilustračné foto: Prologis

PREVÁDZKOVÝ VÝKON V EURÓPE – PRVÝ ŠTVRŤROK 2023:

• Celkové portfólio: 22,3 milióna metrov štvorcových*
• Nájomná aktivita počas Q1 predstavovala 1 027 535 metrov štvorcových, z toho:
• 256 690 metrov štvorcových nových prenájmov,
• 770 845 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
• Zmena výšky nájomného počas Q1: 26,5 %**

PREVÁDZKOVÝ VÝKON V STREDNEJ EURÓPE A NA SLOVENSKU – PRVÝ ŠTVRŤROK 2023:

• Celkové portfólio v strednej Európe: 4,73 milióna metrov štvorcových*
• Nájomná aktivita počas Q1 predstavovala 328 225 metrov štvorcových, z toho išlo o (okrem krátkodobých zmlúv):
• 43 469 metrov štvorcových nových prenájmov,
• 191 176 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.
• Celkové portfólio na Slovensku: 457 087 metrov štvorcových*
• Nájomná aktivita počas Q1 predstavovala 42 992 metrov štvorcových, z toho išlo o (okrem krátkodobých zmlúv):
• 4 310 metrov štvorcových nových prenájmov,
• 37 786 metrov štvorcových predĺžených prenájmov.

*  vrátane budov v prevádzke, vo výstavbe, určených na predaj, VAA/VAC a ďalších
** na základe začiatkov nových nájmov

KĽÚČOVÉ PRENÁJMY:

• 53 398 metrov štvorcových v DC18 pre Schenker v Prologis Park Prague-Rudná DC18
• 13 062 metrov štvorcových v DC3 pre Yusen Logistics v Prologis Park Hamburg Hausbruch v Nemecku
• 41 555 metrov štvorcových v DC1 pre LIDL v Prologis Park Bergheim v Nemecku
• 15 744 metrov štvorcových v DC1 pre Grieshaber Logistik v Prologis Park Pulheim v Nemecku
• 6 582 metrov štvorcových v DC4 pre Staci v Prologis Park Clesud vo Francúzsku

ROZLOŽENIE KAPITÁLU – PRVÝ ŠTVRŤROK 2023:

V prvom štvrťroku začala jedna nová výstavba na mieru s rozlohou 32 874 metrov štvorcových vo Veľkej Británii.

Akvizície:

V prvom štvrťroku Prologis v Európe kúpil 2 991 metrov štvorcových pozemkov v Poľsku a 20 902 metrov  štvorcových v Nemecku.
Predaje:

Európska divízia Prologis predala budovu s rozlohou 4 643 metrov štvorcových v Nemecku. V prvom štvrťroku Prologis nepredal žiadne pozemky.

DODATOČNÉ ZDROJE A PODROBNOSTI:

Výskum: Index nájmov v logistike za rok 2022

Výskum: Správa o ekonomickom vplyve Prologis
2021-2022 Prologis ESG report
Prologis je lídrom na trhu realitných investičných fondov (REIT) podľa zoznamu Global 100 Most Sustainable Corporations in the World za rok 2022. Spoločnosť sa na tomto zozname, ktorý je považovaný za jeden z najuznávanejších rebríčkov udržateľnosti, objavila už po tretíkrát. Corporate Knights hodnotí verejne obchodované globálne spoločnosti na základe širokej škály environmentálnych, sociálnych a riadiacich ukazovateľov (ESG).

Zdroj: Prologis