Prime yield je hypotetické číslo a nie výpočet založený na konkrétnych transakciách. Je odrazom názoru utvoreného s ohľadom na uskutočnené transakcie. Prime yield by mal predstavovať výnos, ktorý by investor musel zaplatiť v tomto momente za kancelársku budovu triedy A v prvotriednej lokalite, ktorá je kompletne prenajatá za jej aktuálnu nájomnú hodnotu.
