Servisné poplatky sa vzťahujú na mesačnú/ročnú sumu, ktorú musí nájomca zaplatiť prenajímateľovi, vyššiu než Základné nájomné. Tieto poplatky môžu zahŕňať bezpečnosť, údržbu, stavebné poistenie, čistenie spoločných priestorov, krajinné úpravy, a pod. Odhad by mal odzrkadľovať trhové ceny. Položky ako náklady na kúrenie/elektrickú energiu, ktoré zvyčajne platí nájomca priamo, nie sú zahrnuté v odhade servisných poplatkov.
