Strata spôsobilosti prevádzkovať činnosť

Strata spôsobilosti prevádzkovať činnosť, na ktorú sa nebytový priestor prenajal je zákonný výpovedný dôvod na strane nájomcu; odporúča sa zakotviť do nájomnej zmluvy ustanovenie, v zmysle ktorého nájomca nesmie počas účinnosti nájomnej zmluvy uskutočniť žiadne kroky smerujúce k strate takejto spôsobilosti, keďže z problematickej dikcie zákona nevyplýva žiadna zodpovednosť nájomcu, ak strata spôsobilosti bola spôsobená jeho zavinením (v dôsledku jeho konania alebo nekonania);