Chalupkova vstupuje do novej fázy
Do projektu Chalupkova od Penta Real Estate vstúpi ako minoritný partner spoločnosť Alto Real Estate, a to v rámci formátu spoločného podnikania (joint venture). Zároveň sa stáva prvým nájomcom v kancelárskej budove Chalupkova Offices, ktorá je prvou fázou pripravovaného rozvojového územia v bratislavskom downtowne. Tento krok predstavuje novú formu spolupráce medzi dvoma poprednými developermi na slovenskom trhu a zároveň podčiarkuje dôveru Alto v projekt aj v lokalitu ako jednu z najperspektívnejších častí hlavného mesta.
Alto Real Estate bude mať v projekte 49-percentný podiel, pričom Penta Real Estate si ponecháva manažérsku kontrolu nad riadením a výstavbou. Cieľom spojenia je prepojiť dlhoročné skúsenosti Penta Real Estate s realizáciou veľkých mestských celkov s investičnou kapacitou Alto, ktoré vníma Chalupkovu ako prirodzené rozšírenie svojho pôsobenia v bratislavskom downtowne.
Projekt Chalupkova Offices, ktorý navrhol renomovaný ateliér Jakub Cigler Architekti, ponúkne viac ako 33 000 m2 prémiových kancelárskych plôch a 1 500 m² retailových priestorov. Jeho architektonický koncept spája mestotvorné prvky, kvalitný verejný priestor a moderné technológie.
Budova bude patriť k technologicky najvyspelejším administratívnym projektom na Slovensku. Je navrhnutá s cieľom získať certifikáciu LEED Platinum a dosiahnuť uhlíkovú neutralitu v prevádzke podľa štandardu LEED Zero Carbon. Kombinácia s obnoviteľných zdrojov energie, tepelných čerpadiel a fotovoltických panelov umožní budove znížiť spotrebu elektrickej energie o viac ako 40 % v porovnaní s kancelárskymi objektmi certifikovanými na úrovni LEED Gold.
„Naším cieľom je priniesť nájomcom nielen architektonicky kvalitný, ale aj energeticky efektívny a zdravý pracovný priestor. Technologické riešenia a udržateľné materiály umožnia budove fungovať s minimálnym vplyvom na životné prostredie, čo je v súlade s dlhodobou víziou Penta Real Estate,“ dodáva Michal Hranai, Senior Business Development Manager Penta Real Estate.
K prednostiam Chalupkova Offices patria inteligentné vetracie systémy so stálym prísunom čerstvého vzduchu, akustické riešenia pre tichú prácu v centre mesta a zelené terasy s výhľadom na downtown. Súčasťou projektu bude komunitná strecha s možnosťou BBQ, cyklozázemie so sprchami a servisom či priamy prístup na plánovaný vnútroblokový park, ktorý vytvorí nový verejný priestor pre obyvateľov a zamestnancov v okolí.
Projekt Chalupkova predstavuje jednu z najvýznamnejších aktuálnych investícií Penta Real Estate v Bratislave. Na mieste bývalého brownfieldu postupne vznikne nová mestská štvrť, ktorá spojí bývanie, kancelárie, služby a verejné priestory do jedného funkčného celku.
Zdroj: Penta Real Estate, Alto Real Estate
