Prvý realitný fond nadobudol do svojho portfólia kancelársku budovu Pribinova 19, ktorá je súčasťou nábrežnej štvrte Eurovea City v Bratislave. Je to technologicky vyspelá administratívno-obchodná budova najnovšej generácie so zeleným parkom s fontánou, lavičkami, detskými ihriskami a zónou pre psičkárov.
Objekt má jedno podzemné podlažie s garážou a desať nadzemných podlaží vrátane strechy s technologickými strojovňami. Spravovaná úžitková plocha je 31.210 m2, prenajímateľná plocha je viac ako 28.000 m2 a zastavaná plocha podzemnej garáže je viac ako 10.000 m2 s 346-timi parkovacími miestami. Vnútorný zelený park spolu so zatrávnenými strechami tvorí viac ako 3.300 m2. Budova navyše spĺňa prísne environmentálne kritériá, o čom svedčí aj certifikát LEED Gold. Vyznačuje sa flexibilnými kanceláriami s kvalitnou vzduchotechnikou, inteligentne riadenou tepelnou pohodou a premyslenou organizáciou pohybu ľudí.
„Budova Pribinova 19 sa vyznačuje silným a kvalitným zložením medzinárodných a domácich nájomníkov a vynikajúcou lokalizáciou v blízkosti nákupného centra Eurovea a oddychovej zóny nábrežia Dunaja, čím výborne dopĺňa aktuálne portfólio kancelárskych budov v Prvom realitnom fonde”, hovorí Tomáš Trebula, transakčný manažér spoločnosti IAD Investments, správ. spol., a.s.
Foto: Pribinova 19, Zdroj: JTRE
„Pri výbere sídla svojej firmy majú klienti viacero kritérií, ale lokalita bude vždy faktor číslo jeden. Ideálne taká, ktorá umožní dochádzať do práce aj pešo alebo na bicykli, vyjsť von do parku alebo na promenádu na stretnutie či obed, nakúpiť a vybaviť si všetko potrebné cestou z práce. Toto všetko nájdu zamestnanci v budove Pribinova 19 a vo štvrti Eurovea City,“ dopĺňa Peter Píš, obchodný riaditeľ JTRE.
Služby finančného a daňového poradenstva zabezpečovala spoločnosť PricewaterhouseCoopers Advisory, s.r.o., technické a environmentálne poradenstvo firma Grinity s.r.o., právne poradenstvo zabezpečila Aldertree legal s.r.o. a transakčné poradenstvo spoločnosť MiddleCap Advisory, s.r.o. „Ďakujeme za spoluprácu s našimi partnermi v oblasti právnych, finančných, daňových a technicko-environmentálnych poradenských služieb a v neposlednom rade ďakujeme teamu predávajúceho, spoločnosti JTRE za výbornú komunikáciu a ústretovosť” dodáva T. Trebula. Právne poradenstvo pre JTRE pri celej transakcii poskytla Advokátska kancelária RELEVANS s.r.o.
Zdroj: Prvý realitný fond
