Prologis, Inc., globálny líder v oblasti priemyselných nehnuteľností, dnes oznámil výsledky za tretí štvrťrok roku 2014 v strednej a východnej Európe (CEE).
Prenájmy v treťom štvrťroku
Prologis v regióne CEE prenajal viac ako 387 000 metrov štvorcových priestorov, čo je o 57 percent viac v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2013. Viac ako 38 percent všetkých nájomných zmlúv podpísaných v regióne predstavovali prenájmy v Poľsku. Spoločnosť podpísala nové nájomné zmluvy na 178 000 metrov štvorcových, predĺžila prenájmy na 173 000 metrov štvorcových, pričom zvyšné prenájmy tvorili krátkodobé zmluvy.
Miera neobsadenosti portfólia Prologis v regióne CEE bola na konci tretieho štvrťroka 7,7 percenta.
Akvizícia a výstavba v treťom štvrťroku
Prologis získal 25 budov s celkovou rozlohou viac ako 324 000 metrov štvorcových v Poľsku, na Slovensku, v Českej republike a Maďarsku. Tento majetok bol nakúpený s výraznou zľavou zohľadňujúcou reprodukčné náklady.
Okrem toho spoločnosť dokončila štyri budovy s celkovou plochou 70 500 metrov štvorcových vo Vroclave, Štetíne a Bratislave. Dokončená bola tiež prvá budova s malými obchodnými jednotkami s rozlohou 18 200 metrov štvorcových. Tá sa nachádza v Prologis Parku Wroclaw III a je už zo 75 percent vopred prenajatá.
Na konci septembra spoločnosť Prologis tiež oznámila, že začne výstavbu budovy s celkovou rozlohou 31 190 metrov štvorcových na mieru pre spoločnosť ČERVA vo svojom nedávno kúpenom parku Prologis Park Prague-Airport. Ďalšia špekulatívna budova s rozlohou 30 000 metrov štvorcových sa v rovnakom parku práve stavia.
„Naša aktivita v treťom štvrťroku odráža silné oživenie na trhoch, ako sú Praha, Poznaň a Vroclav, zatiaľ čo nárast prenájmu sa prejavuje skôr na ďalších trhoch v strednej a východnej Európe, kde pôsobíme,“ povedal Ben Bannatyne, výkonný riaditeľ spoločnosti Prologis pre strednú a východnú Európu. „za daných ekonomických podmienok a vzhľadom k príležitostiam pre rastové akvizície preukázali naše lokálne tímy konkurenčnú výhodu pri získavaní regionálnych investícií.“
Prologis je vďaka svojmu aktívnemu pôsobeniu v piatich krajinách v regióne (Poľsko, Česká republika, Maďarsko, Slovensko a Rumunsko) a portfóliu s celkovou rozlohou 4,1 miliónov metrov štvorcových vedúcim prevádzkovateľom distribučných nehnuteľností v strednej a východnej Európe (k 30. septembru 2014).
