Istropolis sa stáva realitou. Developer Immocap počas leta ohlásil začiatok prípravných stavebných prác, na Tr-navskom mýte sa postupne realizujú prekládky infraštruktúry, príprava staveniska či zariadenia stavby. V týchto dňoch v spolupráci so Slovenskou sporiteľnou spúšťa možnosť investovať do projektu aj pre širokú verejnosť. Vôbec prvé verejné dl-hopisy pre projekt Immocapu v menovitej hodnote 1 000 eur, výnosom 5,25 % p. a. a splatnosťou 3,5 roka možno kúpiť exklu-zívne v Slovenskej sporiteľni. Celková hodnota emisie je 25 miliónov eur. Spustenie predaja dlhopisov potvrdzuje nielen posun v prácach, ale najmä atraktivitu investície do úspešne napredujúceho projektu.
Vizualizácia: Istropolis, Zdroj: Immocap
„So zveličením je možné povedať, že Istropolis je investíciou do budúcnosti mesta, v ktorom žijeme. Zároveň je aj investičnou prí-ležitosťou pre tých, ktorí sa chcú podieľať na formovaní Bratislavy. Projekt Istropolis prinesie spojenie nových priestorov pre býva-nie, práce aj trávenia voľného času, obyvatelia sa tiež dočkajú nového pohľadu na mobilitu. Zónu čaká výrazné rozšírenie peších zón, vznik nových cyklotrás a prepojenie priestoru s verejnou dopravou. To významne prispeje k tomu, že sa Trnavské mýto po-stupne zmení z tranzitného bodu na miesto, kde sa ľudia budú chcieť zdržiavať. Významnú úlohu v tomto smere zohrá aj premys-lená zeleň – stromy, trávnaté plochy a vodné prvky zlepšia mikroklímu a pomôžu Bratislave bojovať s prehrievaním mesta v let-ných mesiacoch,“ hovorí šéf Immocapu Martin Šramko. „Immocap vôbec prvýkrát v histórii verejne ponúka dlhopisy pre konkrétny projekt a som rád, že takouto formou dostane príležitosť podieľať sa budúcej podobe Bratislavy aj široká verejnosť. Sme veľmi ra-di, že prvú verejnú ponuku dlhopisov v objeme EUR 25 miliónov, zastrešuje Slovenská sporiteľňa, čo potvrdzuje kvalitu projektu Istropolis,“ dodáva finančný riaditeľ Daniel Mäsiar.
Projekt Istropolis prinesie do hlavného mesta novú kultúrno-spoločenskú sálu s kapacitou až 3 000 ľudí, 5 kvalitných rezidenč-ných budov, 3 energeticky efektívne kancelárske budovy a nový vnútroblokový park, väčší ako je bratislavské Hlavné námestie. Z Trnavského mýta vznikne moderná štvrť, ktorá dodá nový charakter celej lokalite. Zároveň sa tým zmení charakter samotného miesta a z prestupnej stanice sa stane cieľová destinácia. Vďaka Istropolisu sa Trnavské mýto stane novou vstupnou bránou do mestskej časti Nové Mesto a mesto Bratislava získa nové reprezentatívne miesto stretnutí.
Výnimočnosť projektu nového Istropolisu spočíva v sofistikovanom prepojení kvalitnej svetovej architektúry s inovatívnymi rieše-niami v oblasti energetickej efektívnosti a nadštandardným prístupom k environmentálnym aspektom. Na návrhu sa autorsky po-dieľali renomované holandské štúdiá KCAP a Cityförster, ktoré sa pre mimoriadny význam a rozsah projektu spojili aj so sloven-ským ateliérom Pantograph. Urbanisticko-krajinársky koncept vznikol spoluprácou holandského KCAP a slovensko-britského štúdia Marko & Placemakers, ktoré je tiež autorom pôvodnej vízie Trnavského mýta. Architektonická podoba Istropolisu odráža aj snahu architektov o citlivý prístup ku kultúrnej tradícii miesta, ako aj k samotnému Trnavskému mýtu. Immocap chce vzájomným pôsobením funkcií kultúrno-spoločenského centra, A-čkových kancelárskych priestorov, kvalitného mestského bývania a veľkorysých verejných priestranstiev premeniť doterajší rušný dopravný uzol na vyhľadávanú destináciu na bývanie, prácu aj trávenie voľného času.
Zistite viac o investičnej príležitosti na https://immocap.sk/dlhopisy/
O spoločnosti Immocap
Príbeh spoločnosti Immocap sa začal písať pred viac ako 30 rokmi. Víziu zakladateľa Petra Lukeša o vytvorení kvalitného tímu ľudí, ktorí pomôžu definovať novú tvár hlavného mesta Slovenska, začali postupne napĺňať konkrétne projekty. Immocap bol dôležitým partnerom pri vzniku biznisovej zóny na Plynárenskej ulici s projektmi BBC III, IV a V. Náročné obdobie v čase pandémie Covid-19 prekonal Im-mocap úspešným dokončením kancelárskej budovy Lakeside Park 02 s plnou obsadenosťou už v čase kolaudácie. Schopnosť pristupo-vať k tvorbe mesta s dlhodobou víziou sa ukázala ako kľúčová aj na bulvári Mlynské nivy. Projekty Immocapu ako The Mill alebo rezi-denčný dom Millhaus sú v samom srdci budúceho 15-minútového mesta na Mlynských nivách. Veľký potenciál vidí developer aj v lokalite Trnavského mýta a postupne ho odhaľuje. Na lukratívnu adresu vstúpil Immocap s výstavbou nákupného centra Central spolu s hotelom a administratívnou vežou – centrálou spoločnosti Orange. V spolupráci s magistrátom hlavného mesta zrevitalizoval Podchod Trnavské mýto a celkom prirodzene pokračuje s celomestskou premenou zóny s projektom nového Istropolisu. Nová kultúrno-spoločenská hala sa stane nielen ikonou mesta, ale aj centrom kultúrneho a spoločenského života. Bratislavský downtown obohatí Im-mocap o novú centrálu pre ZSE, prvú uhlíkovo neutrálnu administratívnu budovu v krajine. Dizajnový bytový dom na Bottovej ulici zasa nanovo zadefinuje vnímanie „quiet luxury“ pre vysoký štandard bývania. Immocap sa vďaka postupnému napĺňaniu vízie svojho zaklada-teľa vypracoval na lídra v oblasti udržateľného a technologicky vyspelého real estate developmentu na Slovensku. Zásluhou práce celé-ho tímu špecialistov sa podarilo navrhnúť vlastný, originálny prístup Immocap co.re®, ktorý nanovo definuje rámec toho, čo široká ve-rejnosť vníma pod skratkou ESG. Udržateľnosť, ohľaduplnosť a inovácie sa spájajú do konkrétnych projektov, ktoré prinášajú jednodu-cho lepší priestor pre prácu, bývanie a život v meste.
Zdroj: Immocap
