BIM: spiaca príležitosť nielen pre ofisy

23.07.2019

Building Information Modeling (BIM) je už niekoľko rokov témou číslo jeden v debatách architektov a stavbárov. Výhody sú zjavné, napriek tomu využitie BIM nenapĺňa vizionárske očakávania a snahy tých, ktorí sa snažia o presadenie tohto modelu do bežnej praxe. Ako vidí situáciu Erik Štefanovič, konateľ spoločnosti DELTA Slovensko, ktorá BIM už dlhšiu dobu využíva?

Kde vidíte najväčšie prednosti modelu BIM?

Zásadných výhod je niekoľko, k tým veľkým zaraďujem aj to, že BIM núti členov realizačných tímov najprv sa dohodnúť na forme spolupráce a až potom ju začať. Práve podporu spolupráce pri plánovaní a realizácii projektov vidím ako skutočne kľúčovú, v podstate nás vedie cestou integrovaného plánovania. Pre projektantov je vďaka spôsobu zobrazenia a previazanosti obrovským prínosom urýchlenie komunikácie a vyššia kvalita prenosu informácií od investora ku generálnemu projektantovi aj medzi všetkými ostatnými zainteresovanými členmi projekčného tímu. To umožňuje spoluprácu niekoľkých projektantov vrátane spracovateľov profesijných častí na jednom modeli. Pre investora to predstavuje významnú úsporu času projektových príprav a zároveň to eliminuje chybovosť v projekčnej fáze. Ďalším benefitom pre investora je, popri vyššej kvalite stavby to, že model je zdrojom mnohých dôležitých informácií o jeho vlastnom objekte, a predovšetkým sofistikovaným nástrojom pre uchovanie aktuálnej projektovej dokumentácie pre neskoršie úpravy, rekonštrukcie, prístavby a podobne.

DELTA BIM už dlhšiu dobu úspešne využíva. Akým spôsobom ste ho implementovali?

Zrejme tým jediným možným, postupnou cestou. Reálne v praxi si iný ani predstaviť neviem. Pre nás bola impulzom situácia v Rakúsku, BIM sa pre nás stal nutnosťou. Na druhej strane rakúske skúsenosti boli pomocou. Začali sme už pred rokmi postupným zaučením jadra tímu projektantov na prvých projektoch, ktoré už dnes máme ako referenčné realizácie. Jednou z takýchto najnovších ukážkových stavieb môže byť nedávno skolaudovaná administratívna budova EKOM v Piešťanoch, ktorá je modelovaná v profesiách architektúra, stavebná technika a statika. V súčasnej dobe pripravujeme pre nemeckého investora z oblasti automotive rozsiahly projekt, ktorý modelujeme v BIM štandarde 5D.

Stefanovic

"BIM je oveľa viac, než len spôsob zobrazenia budovy v priestore. Umožňuje spoluprácu niekoľkých projektantov vrátane spracovateľov profesijných častí na jednom modeli. Pre investora to predstavuje významnú úsporu času projektových príprav a zároveň to eliminuje chybovosť v projekčnej fáze."

Spomenuli ste novú, vyššiu kvalitu komunikácie medzi investorom a projektantmi a architektmi. Platí niečo podobné pre dodávateľov?

To je ďalšia výhoda. Rovnako ako existujú nástroje pre investorov, existujú aj pre dodávateľov. A pochopiteľne, ak dodávateľ pracuje v informačnom systéme, ktorý je s celým modelom prepojený, pridaná hodnota dosahuje až k nemu. Čo je trend, ktorý začínajú využívať predovšetkým veľké developerské firmy. Naše vlastné skúsenosti z praxe potvrdzujú, že dodávateľské firmy, najmä tie veľké, vedia - ak od stavbárov dostanú kvalitný BIM model objektu - jeho výhody využiť. Tlak na takýto prístup sa bude zrejme zvyšovať, pretože predstavuje v konečnom dôsledku jednoznačnú výhodu pre investora, znamená totiž vyššiu efektivitu, teda zníženie ceny alebo skrátenie termínu. Úplne bez diskusie je jednoznačne vyššia kvalita budovy.

Napriek tomu štatistiky hovoria, že zatiaľ BIM využíva menšina spoločností, pretože to investori nevyžadujú. Vidíte príčiny?

Tou najväčšou sú asi vstupné náklady, pričom nejde iba o náklady finančnej, možno ešte väčším problémom v súčasnosti je spomalenie výkonov, ku ktorým nutne musí dôjsť vzhľadom na potrebu postupného zavádzania nového spôsobu práce, k zaúčaniu, ktoré spomalí projekčné práce. Stále prežíva dogma, že BIM je model zložitý na implementáciu a organizáciu. Jednou z príčin súčasnej situácie je určite aj neochota investorov zaplatiť za prípravné a projekčné práce viac, keď neveria, že minimálne tieto náklady ušetria pri realizácii. Takže v Čechách Building Information Modeling dnes spravidla končí pri využití na úrovni 3D modelu, eventuálne čiastočného informačního modelu. Nedarí sa stále presadiť BIM ako bežnú platformu pre tvorbu projektu, spôsob komunikácie a zdieľanie dát. Teda oveľa viac, než len spôsob zobrazenia v priestore.

Nie je to tak dávno, kedy projektanti stáli pri rysovacej doske. BIM je model, ktorý ovplyvňuje viac ako len stavebníctvo. Nezaslúži si podporu zo strany štátu?

Určite by to bolo prínosné, pretože je potrebné zjednotiť a legislatívne ukotviť všetky postupy a procesy. To by pomohlo odbúrať nedôveru a znížiť náročnosť implementácie, prechod by bol ľahšie. Z môjho pohľadu by bolo ideálne zahrnúť BIM priamo do stavebného zákona, zatiaľ však informácie o tom, že by sa niečo podobné pripravovalo, nemáme. Pritom nie je tajomstvom, že rôzne profesijné združenie sa snaží prostredníctvom štátu presadiť určité štandardy, napríklad projektanti sa o to snažia už dlhšiu dobu. Jediným reálnym výsledkom je, že metodika BIM bude zavedená od roku 2022 na nadlimitné verejné obstarávanie. Snáď bude dovtedy BIM už aj súčasťou zákona. Som presvedčený, že štát má byť ten, kto udáva smer, kto je vzorom, podľa ktorého sa orientujú ostatní. Preto by BIM mal vyžadovať ako prvý, teda na verejných projektoch. Takýto príklad je tou najlepšou podporou, o čom svedčia napríklad príklady zo susedného Rakúska.

Máte otázky? Kontaktujte BIM špecialistu DELTA tu.

BIM

Ilustračné foto: Shutterstock.com

Building Information Modeling, niekedy tiež Building Information Management, je princíp informačného modelu budovy, s ktorým už v sedemdesiatych rokoch minulého storočia prišiel Charles M. Eastman z Inštitútu technológie v Georgii v Spojených štátoch. Ide o digitálny model, ktorý zobrazuje a popisuje stavbu so všetkými jej charakteristikami. Slúži ako komplexná databáza informácií o objekte po celú dobu jeho životného cyklu, teda od návrhu prvotného konceptu až po odstránenie stavby. V praxi ide o rad navzájom prepojených súborov s digitálnymi informáciami, kompatibilnými v rôznych využívaných systémoch, dostupnýných všetkým účastníkom projektu. Hlavnou prednosťou systému je nová kvalita, keď prepojené informácie vytvárajú z jednotlivých prvkov virtuálny model stavby - priestorový, časový, nákladový a iný - a tak uľahčujú rozhodovanie počas procesov na všetkých úrovniach od prípravy cez realizáciu až po prevádzku a údržbu objektu.

Zdroj: DELTA

Prieskum

Top ponuky