Konferencia CBRE Office roka 2026: Pracovné prostredie sa transformuje

Konferenciu otvorila tradičná panelová diskusia s víťazmi CBRE Office roka 2025

Hostiteľ konferencie Juraj Ebringer z ČSOB otvoril podujatie spomienkou na minulosť, keď bola banka roztrieštená v desiatke neprimeraných historických kancelárskych budov. Relokáciu do novej centrálnej budovy pred desiatimi rokmi opisuje ako kľúčovú metaforu modernizácie a spájania celej firemnej kultúry. Zdôraznil pojem „smell of the place“ a vyjadril presvedčenie, že kvalitne navrhnuté prostredie generuje vyšší výkon a energiu ľudí. Fyzický priestor, ktorý podporuje stretnutia a živú interakciu, podľa neho výrazne napomohol aj pri masívnej fúzii s 365.bank. Na záver poprial architektom a tvorcom priestorov, aby v úspechoch firiem vždy videli aj kus svojej vlastnej práce.

Foto: Natália Jakubcová

Diskutujúci pod vedením predsedníčky poroty CBRE Office roka Nory Vranovej, ktorá je prezidentkou Slovenskej komory architektov, predstavili rôznorodé prístupy k tvorbe ocenených kancelárií. Juraj Fuska z CMS (CMNO) vysvetlil, ako sa im podarilo pretaviť ESG princípy a cirkulárny prístup do komornejšieho priestoru pre právnickú kanceláriu. CMS (CMNO) je víťazom kategórie ESG kancelária. Marcela Beriová z Generali popísala radikálnu transformáciu spoločnosti , kde redukciu plochy o polovicu zvládli vďaka zapojeniu zamestnancov a dôrazu na kolaboratívne HUBy. Generali sa stala víťazom kategórie Kancelária ako DNA firmy. Róbert Ravas z BVS ozrejmil spojenie výsostne technickej prevádzky plničky vody s administratívnou časťou budovy, čím posilnili firemnú identitu aj napriek obmedzeniam verejného obstarávania. Bratislavská vodárenská spoločnosť získala Špeciálnu cenu poroty CBRE Office roka. Všetci panelisti sa zhodli, že pre úspešné fungovanie moderných kancelárií sú nevyhnutné investície do akustiky, svetla a flexibility.

Dodajme, že Titul Kancelária dekády získal nadčasový office spoločnosti HB Reavis a Absolútnym víťazom CBRE Office roka 2025 sa stala centrála technologickej spoločnosti Innovatrics. Tá je považovaná za svetový unikát, pretože využíva najviac biometrických technológií na svete. Zamestnanci nepotrebujú žiadne prístupové karty – budova ich pri vstupe rozpozná a vie, kde majú schôdzku. Výťah ich následne automaticky odvezie na správne poschodie. Prostredie ulahodí používateľom akustikou, farebnosťou aj celkovým pocitom komfortu.

Foto: Natália Jakubcová

Prečo sú dôležité akusticky prívetivé a kávové zóny v office

Dariusz Hofschneider, Senior Product Manager / PMO, Hushoffice / Haworth, sa vo svojej prezentácii zameral na akustiku ako na kľúčový faktor ovplyvňujúci produktivitu zamestnancov v otvorených priestoroch (open space). Poukázal na dáta ukazujúce, že hluk a rozptyľovanie kolegami oberajú pracovníkov o sústredenie a vedú k predlžovaniu pracovného času. Riešením nie je absolútne ticho, ale zabezpečenie vysokej miery rečového súkromia pomocou akustických búdok. Zdôraznil tiež význam osvetlenia v búdkach, ktoré kopíruje prirodzený cirkadiánny rytmus človeka počas dňa. Pre efektivitu správy priestoru odporučil analytické nástroje monitorujúce reálne využitie jednotlivých búdok.

Foto: Natália Jakubcová

Tomáš Kapusta, Commercial Director, Nespresso Professional predstavil kávovú zónu, ktorá už nie v office luxus, ale kľúčový nástroj na spájanie ľudí a zvyšovanie energie na pracovisku. Prémiová káva a atraktívny kávový kútik tvoria podľa neho jeden z hlavných dôvodov, prečo sú zamestnanci, najmä z generácie Z, ochotní chodiť do kancelárie. Zdôraznil, že neformálne stretnutia pri káve budujú medzi ľuďmi nevyhnutnú pracovnú chémiu a kultúru, ktorú umelá inteligencia nedokáže nahradiť. Prípadová štúdia z veľkej slovenskej banky potvrdila, že kvalita a pestrosť kávovej ponuky priamo zvyšujú spokojnosť zamestnancov. Na podporu tímového networkingu odporučil zavádzanie ranných kávových rituálov aj organizovanie riadených ochutnávok pre tímy.

Foto: Natália Jakubcová

Foto: Natália Jakubcová

Umenie v pracovnom prostredí má svoje miesto

Pavol Weiss z White & Weiss Gallery otvoril tému emocionálnej zložky pracovísk a poukázal na výrazný nedostatok výtvarného umenia v slovenských kanceláriách. Umenie na pracovisku podľa neho spoluvytvára prostredie, do ktorého sa ľudia tešia, pričom výskumy potvrdzujú jeho pozitívny vplyv na pracovnú pohodu. Vyvrátil mýty o prehnanej finančnej náročnosti a zdôraznil mecenášsku zodpovednosť firiem pri podporovaní žijúcich domácich umelcov. Navrhol integráciu diel prispôsobených profilu firmy, pričom ako príklad uviedol možnosť umiestnenia motívov vody v budove vodární. Prítomnosť umeleckých diel označil za silný spúšťač konverzácií a zdroj estetickej i ľudskej kultúry vo firemnom priestore.

Foto: Natália Jakubcová

Ako vplýva na ľudí kvalita vnútorného prostredia

Emília Madarasová, obchodný manažér a Marek Vaško, Business Director zo spoločnosti KLIMAK objasnili zásadný vplyv teploty, vlhkosti a koncentrácie CO₂ na ľudské zdravie a kognitívny výkon. Pripomenuli, že nevhodná teplota či zvýšená hladina oxidu uhličitého vedú k rýchlej únave a strate schopnosti sústrediť sa. Ako ideálne riešenie prezentovali centrálnu vzduchotechniku s rekuperáciou energie doplnenú o lokálne chladiace jednotky. Svoju vlastnú kanceláriu, ktorá bola jedným z finalistov tohto ročníka CBRE Office roka, koncipovali ako otvorený showroom technológií s priznanými rozvodmi vzduchu a presklenou stúpačkou. Marek Vaško zdôraznil nutnosť otvoreného dialógu s odborným partnerom už od prvotného návrhu TZB profesionálov.

Foto: Natália Jakubcová

Psychológ architektúry a zároveň člen poroty CBRE Office roka Michal Matloň sa venoval hlbokej ľudskej potrebe teritoriality, identity a kontroly nad pracovným priestorom. Upozornil, že plošné zavádzanie zdieľaných stolov bez rešpektovania potrieb tímov môže vyvolávať neistotu a znižovať výkon. Možnosť prispôsobiť si pracovisko preukázateľne skracuje čas plnenia úloh a zvyšuje psychologické bezpečie zamestnancov. Pre koncepciu shared desk odporučil vytvárať stabilné tímové teritóriá s vlastnými nástenkami či úložnými boxmi. Zapojenie zamestnancov do návrhu a ponechanie priestoru pre ich osobnosť pomáha firme úspešne zvládnuť organizačné zmeny.

Foto: Natália Jakubcová

Umelá inteligencia a transformácia priestoru

Člen poroty CBRE Office roka Wouter Oosting, Executive Director Workplace Strategies, CBRE Amsterdam a Peter Gróf, riaditeľ divízie Dizajnu a architektúry pracovného prostredia, CBRE Slovensko v spoločnej prednáške rozobrali zrýchľujúci sa nástup umelej inteligencie (AI) a jej dopad na organizáciu práce v kanceláriách. Keďže AI preberá rutinnú aj zložitejšiu administratívu, rola kancelárie sa posúva od individuálneho sústredenia k inováciám a kolaborácii. Keďže individuálnu administratívu vo veľkej miere preberie AI, zásadne sa mení samotný účel kancelárie. Zatiaľ čo potreba priestoru na samostatné sústredenie (tzv. me space) klesá, do popredia sa dostáva funkcia kancelárie ako miesta pre tvorbu, inováciu, vzdelávanie a kolektívnu spoluprácu (tzv. we space).

Foto: Natália Jakubcová

Hlasová interakcia s počítačom si vyžiada zmenu akustického profilu priestorov a vyšší počet uzatvorených búdok a miestností na sústredenie (focus rooms). Prednášajúci zdôraznili, že hoci AI spracuje dáta, kľúčové etické a kritické rozhodnutia si stále vyžadujú prítomnosť človeka na pracovisku. Kancelária sa v ére AI a práce z domu transformujú. Musia si cestu zamestnanca do práce "zaslúžiť" (earn the commute) ponukou vyššej kvality prostredia, technológií a zážitku, než majú doma alebo mimo kancelárie. Zároveň platí, že AI nedokáže nahradiť kritické myslenie, etické rozhodovanie ani ľudské emócie (human in the loop). Preto musí mať každá kancelária svoje prirodzené „srdce“ určené čisto pre ľudské spájanie a budovanie vzťahov bez prítomnosti AI.

Foto: Natália Jakubcová

Zdroj: CBRE Office roka, redakcia