Po schválení príklepu súdom (t.j. právoplatným uznesením súdu) uskutoční súdny exekútor rozvrhové pojednávanie. Na rozvrhové pojednávanie predvolá okrem vydražiteľa všetkých tých, ktorým sa doručuje dražobná vyhláška (a teda oprávneného, povinného, spoluvlastníka, osobu disponujúcu predkupným alebo vecným právom ako aj ostatným subjektom podľa ust. § 141 ods.1 písm. b) a c) Exekučného poriadku).
Rozvrhové pojednávanie sa uskutoční aj napriek tomu, že sa ho žiadna z predvolaných osôb nezúčastnila. Na rozvrhovom pojednávaní sa určí poradie a spôsob náhrady nákladov, na ktoré treba prihliadať.
Z rozdeľovanej podstaty sa pohľadávky uspokojujú v nasledujúcom poradí:
1.) súdne trovy a trovy exekúcie,
2.) pohľadávky z hypotekárnych úverov a komunálnych úverov slúžiace na krytie menovitej hodnoty hypotekárnych záložných listov a komunálnych obligácií vydaných bankou vrátane výnosov z nich,
3.) pohľadávky zabezpečené záložným právom zákonným, zmluvným, sudcovským alebo exekučným, zabezpečovacím prevodom práva, postúpením pohľadávky, prípadne obmedzením prevodu nehnuteľností vcelku podľa času vzniku záložného práva, prípadne vzniku obmedzenia prevodu nehnuteľností,
4.) pohľadávky oprávneného, dane, poplatky, clá a pohľadávky na poistnom na zdravotné poistenie, sociálne poistenie a pohľadávky na príspevkoch na starobné dôchodkové sporenie,
5.) nedoplatky výživného splatné ku dňu rozvrhu,
6.) ostatné pohľadávky štátu,
7.) ostatné pohľadávky.
Ak bolo v exekučnom konaní zriadené exekučné záložné právo oprávneného ako prvé v poradí, oprávnený sa uspokojuje ako tretí v poradí.
Môže však nastať situácia, kedy nie je možné riadne uspokojiť všetky pohľadávky patriace do toho istého poradia. V takom prípade sa uspokojujú pomerne.
Pokiaľ výťažok, ktorý bol dosiahnutý na dražbe riadne postačuje na uspokojenie všetkých prihlásených pohľadávok, a ešte z neho niečo zostane, zvyšná časť sa vyplatí povinnému.
Autor: Mgr. Martina Jenčová, Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdroj: http://www.ppn.sk/poradie-uspokojenia-pohladavok-z-rozdelovanej-podstaty-v-pripade-drazby-nehnutelnosti-uniqueiduchxzASYZNbHI7G8uaRB3nK8MeG4MelD9mbKTrAPMMA/?wa=W1424ENIMOB09&uid=36808989&e=870162&odkial=ENIMOB
--
S priateľským pozdravom
